1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.1万円/㎡
前年比+15.5%
足立区
62.1万円/㎡
前年比+18.8%
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朝日クレスパリオ綾瀬
東京都足立区綾瀬一丁目
東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩10分
1998年築 / 8階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
5,235万円
64.7万円/㎡
2,782
4,417
6,053
7,688
AI査定結果
推定相場価格
5,235万円
64.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,417万円〜6,053万円
54.6万円/㎡〜74.8万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年1月14日
朝日クレスパリオ綾瀬
5,280万円（65.2万円/㎡）/ 2階 / 80.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は56.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 5,280万円 | 65.2万円 | 2階 | 80.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,580万円 | 59.2万円 | 1階 | 77.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/03 | 4,790万円 | 59.4万円 | 8階 | 80.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 4,680万円 | 60.5万円 | 1階 | 77.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/11 | 4,590万円 | 58.4万円 | 7階 | 78.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 4,590万円 | 58.4万円 | 1階 | 78.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 4,680万円 | 59.6万円 | 7階 | 78.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 4,780万円 | 60.9万円 | 7階 | 78.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 4,780万円 | 60.9万円 | 1階 | 78.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 4,880万円 | 62.1万円 | 7階 | 78.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 3,280万円 | 42.4万円 | 1階 | 77.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 3,480万円 | 45.0万円 | 1階 | 77.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,666万円 | 47.4万円 | 1階 | 77.36㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は53.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 朝日クレスパリオ綾瀬 足立区綾瀬一丁目 | 綾瀬駅10分 | 5,280万円 | 65.2万円 | 80.93㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/27 | エンゼルハイム入谷南 足立区入谷四丁目 | 舎人駅9分 | 3,480万円 | 50.9万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/23 | セザールリバーサイド王子神谷 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,680万円 | 58.0万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/13 | ジェイパーク王子神谷ツインステート 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅13分 | 4,720万円 | 54.7万円 | 86.3㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 96戸 | RC |
| 2023/09/12 | グランドステージ王子 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅17分 | 4,990万円 | 51.9万円 | 96.08㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 2001年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、足立区では18.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は足立区の平均と比較して5%割高です。
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東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩 9分
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